Poradniki i Porady ZGORA

Jak sprawdzić dewelopera przed zakupem mieszkania?

Kupno nowego mieszkania to niezwykle ważna chwila. Jednakże jak doskonale wiadomo wiąże się z podjęciem niezwykle trudnej decyzji któremu deweloperowi powierzyć nasze ciężko zarobione pieniądze. Jak więc sprawdzić dewelopera zanim dokonamy zakupu mieszkania.

budowa domu
Deweloperzy na różne sposoby starają się przekonać nas do kupna mieszkania właśnie u siebie, jednakże każdy powinien poważnie się zastanowić czy z daną firmą chcę zawrzeć umowę.

W pierwszych etapach sprawdzania wiarygodności dewelopera powinniśmy dotrzeć do informacji czy posiada certyfikat dewelopera. Deweloperzy którzy taki certyfikat posiadają są sprawdzeni przez kapitułę Polskiego Związku Pracodawców Budownictwa. Kapituła ta ma za zadanie sprawdzenie takich informacji jak finanse dewelopera, inwestycje itp. Oznacza to iż deweloper został dokładnie przejrzany przez kapitułę.

Aby dodać wiarygodności tego typu tytułom dodam iż niewielu deweloperów może poszczycić się tytułem przyznawanym przez kapitułę. Kolejne miejsce gdzie możemy sprawdzić wiarygodność dewelopera to Krajowy Rejestr Sądowy.

W momencie kiedy przejrzymy wpisy powinniśmy udać się osobiście do budowniczego naszego mieszkania zażądać aby pokazał nam wypis z księgi wieczystej. Oczywiście tego typu informacji możemy żądać tylko w momencie kiedy rusza budowa lub jest w trakcie.

Mieszkania - apartamenty

Kiedy już dokładnie sprawdziliśmy dewelopera możemy podpisywać umowę, jednakże tutaj również musimy się mieć na baczności. Jeżeli deweloper żąda od nas zapłaty pierwszej raty grubo przekraczającej 30 procent wartości mieszkania to powinniśmy być ostrożni. Tego typu zapłat zazwyczaj żądają deweloperzy którzy nie zgromadzili do tej pory wielu środków własnych.

Umowę przed podpisaniem warto przeanalizować z prawnikiem. W tej sytuacji warto wydać na poradę prawną kilkaset złotych, wszak w grę wchodzą znacznie większe koszta.

Stosując się do powyższych zasad raczej powinniśmy nie mieć problemów z naszym deweloperem i nie powinniśmy podpisać niekorzystnej umowy.

Komentarze i opinie do poradnika "Jak sprawdzić dewelopera przed zakupem mieszkania?" »»

Zostaw komentarz lub opinię »»


Relatywne poradniki:

  1. Kupujemy mieszkanie – czym się kierować przy zakupie mieszkania
  2. Poszukiwanie mieszkania. Jak wybrać odpowiednie mieszkanie?
  3. Jak zaplanować i wykonać remont mieszkania, domu?
  4. Jak zaplanować wyposażenie mieszkania lub domu?
  5. Istotne sprawy przy zakupie mieszkania na rynku wtórnym – Porady dotyczące kupna mieszkania