Poradniki i Porady ZGORA

Rozbiórka domu. Czy opłaca się kupić działkę z budynkiem do wyburzenia?

Czy opłaca się kupić działkę z budynkiem do wyburzenia? Często taka ziemia jest tańsza, bywa także, że lokalizacja nam się bardzo podoba. Czy jednak gra warta jest świeczki, a to nie tylko pozorna oszczędność? Wyburzenie domu wymaga przecież szeregu pozwoleń, a firmy zajmujące się takimi usługami też nie działają za darmo…

Najpierw weźmy pod uwagę kwestie prawne. Wyobraźmy sobie, że staliśmy się szczęśliwymi posiadaczami wymarzonej działki wraz z niechcianą, szpecącą i zniszczoną budowlą. Czy do rozbiórki jej wystarczające jest dokonanie zgłoszenia czy potrzebne jest pozwolenie na budowę? Otóż jeżeli rozbiórka budynku lub budowli nie wymaga uzyskania pozwolenia na budowę na podstawie, rozbiórka ta wymaga jednak uprzedniego zgłoszenia właściwemu organowi, w którym należy określić rodzaj, zakres i sposób wykonywania tych robót. Jeżeli natomiast do rozbiórki nie jest wymagane pozwolenie na budowę, ponieważ na budowę tego obiektu lub urządzenia nie jest potrzebne uzyskanie pozwolenia (drugi wyjątek), wówczas nie jest potrzebne nawet uprzednie zgłoszenie tego faktu właściwemu organowi. Tak więc rozbiórka z prawnego punktu widzenia nie jest taka skomplikowana.

Mamy już wszystkie pozwolenia, czas znaleźć odpowiednią firmę, która wykona to profesjonalnie i w rozsądnej cenie. Wybierając ją, należy zwrócić uwagę na posiadane certyfikaty i niezbędne pozwolenia, maszyny, którymi dysponuje, liczbą zatrudnianych osób. Dowiedzmy się od poprzednich zleceniodawców, czy firma należycie wywiązała się ze swych obowiązków i czy jest godna zaufania. Obserwujmy pracowników podczas pracy – czy przestrzegają podstawowych zasad bezpieczeństwa? Czasem warto wydać trochę więcej pieniędzy, ale mieć gwarancję, że wszystko zostanie zrobione jak należy. Dzięki temu stosunkowo szybko będziemy cieszyć się piękną i uprzątniętą działką.

Komentarze i opinie do poradnika "Rozbiórka domu. Czy opłaca się kupić działkę z budynkiem do wyburzenia?" »»

Zostaw komentarz lub opinię »»


Relatywne poradniki:

  1. Budowa domu i aranżacja ogrodu
  2. Jak dostać kredyt na działkę i budowę na raz
  3. Pozwolenie na budowę – kiedy nie jest wymagane?
  4. Budowa przydomowej oczyszczanili ścieków – co trzeba wziąć pod uwagę?
  5. Domki holenderskie i angielskie, a prawo budowlane i przepisy?