Poradniki i Porady ZGORA

Zaciąganie kredytu jako singiel (osoba samonta) – co należy wiedzieć?

Kredyt na mieszkanie to poważna decyzja, na którą najczęściej mogą sobie pozwolić małżeństwa. Jednak czy to oznacza, że osoba samotna nie ma możliwości wzięcia kredytu hipotecznego? Okazuje się, że również singiel ma szansę na pozytywne rozpatrzenie wniosku kredytowego.

Zdolność kredytowa singla a małżeństwa

monety ułożone w stosyJak doskonale wiemy, wysokość naszych zarobków to główny czynnik brany pod uwagę przez instytucję finansową w trakcie wyliczania zdolności kredytowej. Warto jednak pamiętać, że im więcej osób w gospodarstwie domowym (np. w przypadku małżeństwa z dziećmi), tym mniejsza zdolność kredytowa, bowiem dochody rodziców muszą wystarczyć również na utrzymanie potomstwa.

W kwestii wyliczania zdolności kredytowej stan cywilny nie ma tu zatem szczególnego znaczenia, a jedynie wysokość dochodów przypadająca na każdego członka rodziny. Im wyższe zarobki, tym szanse na kredyt rosną.

Bezpieczny kredytobiorca

Mimo, iż instytucje finansowe nie różnicują swoich ofert kredytowych pod kątem stanu cywilnego to jednak znacznie bardziej przychylne są w stosunku do małżeństw. Ma to bowiem znaczenie z punktu widzenia bezpieczeństwa kredytodawcy, bowiem w odniesieniu do singla istnieje większa obawa, iż straci on płynność finansową i tym samym nie będzie w stanie terminowo spłacać rat kredytu.

Natomiast w przypadku małżeństwa utrata źródła dochodu przez jednego współmałżonka jest mniej dotkliwa, ponieważ druga osoba bierze na siebie obowiązek spłaty kredytu.

Podwyższone ryzyko kredytowe w przypadku singla dotyczy nie tylko utraty pracy, ale również jego śmierci. Przed takimi sytuacjami niektóre banki zabezpieczają się w postaci konieczności przedstawienia przez kredytobiorcę aktualnej polisy ubezpieczeniowej.

Będąc osobą samotną warto zatem ubezpieczyć się od utraty pracy lub wykupić polisę na życie i tym samym zwiększyć naszą wiarygodność w oczach kredytodawcy.

Gdy singiel nie może…

Może jednak zdarzyć, że mimo sporych dochodów osoba samotna nie osiągnie pożądanej zdolności kredytowej. Wówczas może skorzystać z oferty, która daje możliwość przystąpienia do kredytu osób trzecich, nie tylko członków rodziny, ale również całkowicie obce osoby. Dla banku jest to dodatkowa gwarancja, iż w razie niewypłacalności kredytobiorcy obowiązki spłaty kredytu przechodzą na innego uczestnika umowy kredytowej. Bank tak długo będzie dochodził swoich wierzytelności od każdego z współkredytobiorców, aż w pełni zrealizuje swoje roszczenia.

Jak widać bycie singlem nie oznacza więc, że nie mamy szans wzięcia kredytu na nasze wymarzone mieszkanie. Warto więc skorzystać z powyższych wskazówek i rozważyć kwestię ubezpieczenia się od utraty pracy bądź włączenia do kredytu osoby trzeciej, a bank z pewnością przychylnie odniesie się do naszego wniosku kredytowego.

Dodatkowe informacje:

*http://www.czasnafinanse.pl/kredyty/artykuly/czy-singiel-ma-szanse-na-kredyt-hipoteczny.
*fot. Wikimedia

Komentarze i opinie do poradnika "Zaciąganie kredytu jako singiel (osoba samonta) – co należy wiedzieć?" »»

Zostaw komentarz lub opinię »»


Relatywne poradniki: