Poradniki i Porady ZGORA

Jak robić zdjęcia nieruchomość, budynków i pomieszczeń?

Dobrzy sprzedawcy zdają sobie sprawę z tego, że dobre zdjęcie warte jest tysiąca słów. Nieważne, co chcemy zareklamować. Czasami jedno zdjęcie oddaje to, co próbujemy opisać na dwóch stronach. Czasami jedno zdjęcie potrafi zepsuć całą pracę włożoną w zaprezentowanie z jak najlepszej strony towaru, który chcemy sprzedać. Podobnie sprawa wygląda przy prezentacji wakacyjnej nieruchomości. Dobre zdjęcie jest bezcenne zarówno przy tworzeniu ogłoszenia w Internecie czy projektowaniu ulotki swojej nieruchomości.

aparat i obiektywyWarto mieć duży wybór fotografii pokazujących nieruchomość zarówno od środka, jak i od zewnątrz. Zdjęcia cyfrowe oferują zazwyczaj najlepszą jakość i dużą elastyczność ze względu na fakt, że z łatwością można zmienić ich format i wysłać w e-mailu do zainteresowanej osoby. Starajmy się posiadać duży wybór ujęć pochodzących z różnych pór roku.

Dzięki dobrze zrobionym zdjęciom, pokazującym nieruchomość z jak najlepszej strony, może się okazać, że ogłoszenie typu „Noclegi na Mazurach” będzie bardziej zachęcające niż ogłoszenie z luksusowym zakwaterowaniem w Chorwacji. Pamiętajmy, że zdjęcia mogą mieć również negatywny wpływ na decyzję turysty. Złe zdjęcie, pokazujące ciemną, małą i zaniedbaną łazienkę będzie zniechęcać ludzi.

Jak zrobić ładne zdjęcie nieruchomości – budynku?

(Czyli kilka porad dotyczących fotografii nieruchomości, którą wynajmujemy)

1. Pamiętajmy, by zdjęcia robić w słoneczne dni. Dobra pogoda zapewnia najlepsze światło do wykonywania zdjęć, zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz. Zdjęcia basenu, ogrodu i plaży róbmy wcześnie rano lub wcześnie wieczorem, wtedy światło dodaje najwięcej uroku. Między godziną 16:00 a 18:00 jest najlepszy czas na robienie zdjęć z dobrym, naturalnym światłem. Pamiętajmy, że nawet najpiękniejszy pokój będzie wyglądał źle, jeżeli zrobimy zdjęcie, gdy jest ciemno lub pochmurno. Zdjęcie będzie jaśniejsze jeśli robiąc je, będziemy mieć naturalne światło za sobą.

2. Używajmy aparatów fotograficznych dobrej jakości, z dużą ilością pikseli. Aparaty cyfrowe pozwalają na natychmiastowe sprawdzenie zdjęcia, a także na wykonanie niezliczonej ich ilości. Dzięki temu mamy z czego wybierać te najlepsze. Dodatkowym atutem zdjęć cyfrowych jest możliwość wysłania ich mailem do zainteresowanego klienta.

3. Ważna jest jakość zdjęcia – niewyraźne i rozmazane po prostu zniechęcają.

4. Zanim przystąpimy do robienia zdjęć, posprzątajmy i zróbmy porządek. Na zdjęciu nie powinno być żadnych osobistych i niepotrzebnych przedmiotów. Nieruchomość na zdjęciu powinna być w takim stanie, w jakim turysta chciałby ją zobaczyć w dniu swojego przyjazdu. Przygotujmy przestrzeń, którą fotografujemy- pościelmy łóżka, poukładajmy poduszki na kanapie, postawmy wazon z kwiatami. Jeśli w pokoju jest kominek- rozpalmy w nim, a na stole ułóżmy zastawę. Postawmy butelkę wina z kieliszkami na zewnętrznym stole, aby uczynić zdjęcia bardziej zapraszającymi i zachęcającymi.

5. Perspektywa to kolejny istotny czynnik. Niech na zdjęciu pojawi się jak największa część fotografowanego pokoju. Efekt taki można uzyskać stojąc w samym rogu pokoju lub patrząc w dół, stojąc na krześle.

6. Na zdjęciach zaakcentujmy najmocniejsze strony nieruchomości – basen, taras, ogród. Pamiętajmy, że nikt nie wymaga od nas by były zdjęcia każdego pomieszczenia. Jeżeli łazienka jest malutka- nie fotografujemy jej. Pokażmy za to główną sypialnię, salon, kuchnię oraz najbliższe otoczenie.

7. Warto zamieścić zdjęcia przedstawiające okoliczne atrakcje turystyczne, miejsca wypoczynku i miejsca do uprawiania sportów, wspaniałe widoki roztaczające się z nieruchomości o różnych porach roku.

8. Starajmy się nie zamieszczać zdjęć, na których pojawiają się ludzie. Jeżeli w pokoju nie będzie nikogo, turyście łatwiej będzie sobie wyobrazić w nim siebie samego.

9. Jeżeli nie potrafimy robić zdjęć i zdajemy sobie sprawę z tego, że nawet najlepszy sprzęt tego nie zmieni, warto przemyśleć wynajęcie zawodowego fotografa. Może się to wydawać drogim rozwiązaniem, ale zdjęcia możemy wykorzystywać przez następnych kilka lat, a jeśli dodatkowo pomogą one w znalezieniu klientów, to na pewno się nam to opłaci.

Komentarze i opinie do poradnika "Jak robić zdjęcia nieruchomość, budynków i pomieszczeń?" »»

Zostaw komentarz lub opinię »»


Relatywne poradniki:

  1. Co robić, gdy stracimy zdjęcia?
  2. Jak przygotować zdjęcia do serwisów internetowych?
  3. Jak robić zdjęcia panoramiczne – panoramy sferyczne 360
  4. Jak rzeczoznawca wycenia nieruchomość i co bierze pod uwagę?
  5. Jak wykonywać zdjęcia ślubne